有各地人的俗和习惯，有些地方的人一出门就光鲜照人，穿衣打扮绝对精心收拾，而且都是一身名牌，但实际上如果到了他家里就会发现，家中乱七八糟的一团，不但又脏又乱，而且没有什么值钱的东西，可以说，几乎全部家当都穿在了身上，只在外面人五人六了。
而有些地方的人也许看上去不起眼，穿衣服也不讲究，但家里却是奢华无比，甚至可以用装修豪华来形容。
一方水土养一方人，明州人平常在衣食住行上面向来比较节省，不太讲究，但在购买大件的时候，比如买房、结婚之时，都出手阔绰，因为平常存款充足，遇有大事就有底气。如果平窜大手大脚惯了，有事的时候也无钱可用。
明州人的特色是，不爱穿，不爱名牌，但爱吃爱玩。因此明州的饭店一直十分兴旺，和饭店同时兴起的是洗浴业，最兴盛的时候，明州大街小巷遍布大大小小的洗浴中心，几乎成为明州的一景，当时的明州市甚至要将明州打造成中国的浴都。
后来因为洗浴中心有太多的灰色地带，当京城关闭了某处大型娱乐场所之后，明州想要打造浴都的提议也就胎死腹中，不了了之。不过尽管如此，明州的洗浴中心之高档之奢华之气势，当属全国第一。王者前世也到过全国许多地方，不管是南方发达城市，还是京城之地，或者邻省的省会，其洗浴中心和明州的洗浴中心相比，不可同日而语，不管是豪华程度还是服务质量，都有巨大的落差。
明州虽然不能说是特别藏富于民的城市，但明州的居民承受能力强，等到后来的房价上涨到5000多一平米的时候，当时明州的居民月收入不过3000元的水准，但明州房地产销售一直稳中有升。明州不是旅游城市，又不是适合养老的舒适小城，很少有外地的购买者，基本上都是本地的消费者买单。
王者的一句“藏富于民”让元明亮心中欣喜，他不远千里来到明州，看中的不仅仅是傅东来的政治资源，也有明州市民的低调和藏富，当然更有因为下马区的兴建可能带来的房地产市的火爆热潮。
元明亮做过研究，作为一个缺水的城市，市民就格外渴望水的滋润。明州并不成熟的面子工程涂金河，现在虽然成了臭水沟，但沿涂金河两侧还是修建了不少公园和住宅小区，公园先不用说，住宅小区都因为涂金河的缘故，不但起了一些夸大其词的名字，诸如：水云间、阳光水岸、水榭花都等等，而且销售市场大好，赚了个盆满钵满。
尽管后来随着涂金河要么断水，要么成了臭水，要么成了蚊虫的养殖场，两侧的住宅小区都成了笑谈，所以水云间被人戏称为尘土间，所谓阳光水岸被改成阳光水沟，而水榭花都也被人讥讽为水臭花谢……但不管如何，开发商在当时却是赚足了钱。
下马河和涂金河相比，有着天壤之别。下马河河水浩荡，宽上百米，上百公里，完全具备了一条河的气势，也能在明州这个缺水干燥的北方城市，完全打造出一条绿化带，绿化带就是经济带，尤其是唯一拥有下马河的下马区，肯定可以借助下马河的便利，一跃成为明州最富有活力和潜力的新区，也持会成为明州房地产市场火爆的导火索。
真正的阳光水岸，真正的水云间，只在下马河两畔，想不发达都难。而且元明亮在春节期间去了京城一趟，也暗访了京城的房地产市场，如下马河一样的浩荡之河，连京城也没有。可以说，整个折江连同京城在内，下马河是最大的一条市内河了。
元明亮在京城呆了几天，更加坚定要在下马区精心布局的信心，同时，他又在傅东来的运作下，在京城展开了一系列的工作，见面、会谈、合作和谈判，总之，将他的基础打得更扎实，也让他见识了傅东来在京城雄厚的政治实力和深厚的人脉。
元明亮比王者早回明州一天，他提前打听清楚了王
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