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第七百零九章 精心筹划(1)(2/2)

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制造房源短缺的紧张气氛不是目的,日的是给消费者一个适应期,涨价的适应期。等大家都习惯了有成买不到好房的现状之后,就会失去理智和判断力,房价上涨百分之五还是百分之十,对于一部分人来说区别不大,他们一样会购买。买的人一多,持币待购者,对上涨持抵触心理者,最后都会妥协。

实际上元明亮的方法还是最简单的饥饿营销,但他有能力也有耐心,因为整个下马区的房源被他控制了一半以上,而且都还是目前在建的楼盘之中最好的位置最畅销的地段,他手中拥有操纵市场的底牌。

是该重新建立底牌的时候了,王者环顾了一下在座的几人,心中的思路也越来越清晰。

江山房产是他的嫡系,他已经为刘武安排好了下一步的计划,在下马区北部邻近萧县的地方,建造一片低档小区。下马区北部地段远离下马河,因此在购房者眼中的价值就大打折扣,但王者却清楚一点,短时间内萧县没有什么出彩之处,但从远来看,萧县以后必定会成为折江最特殊最有政治意义的一个县,甚至有望升级为县级市,或者和市区连为一休,成为明州的一个区。

明州和萧县之间的距离只有十几公里,如果下马区向北扩展的速度够快,不出几年就能和萧县连成一体。当然地域上的连接并不能提升萧县在市委眼中的份量,能让萧县以后在省市两级领导心日中的份量大增的是因为一个人。

04年,此时此人正在江曲省担任省委书记,再向前推十几年时,他从京城空降到萧县担任过三年的县委书记,是他政治生涯的第一个关键的起点。目前他还没有显示出过人之处,既不是政治局委员,又不是大部委的一把手,只是众多省委书记之中的一员,但王者却清楚地知道,几年后,在确立下一届接班人时,他的排序和职务已经确定了他以后国内第一人的显赫身份。

作为他政治生涯的第一站,又是最关键的起点,相信等他上任之后,萧县有望获得省市两级领导的青睐,加大投资力度,纳入市区版图,等等,一系列的措施就会随之出台,到时,萧县政治地位提高,必然而然会带动经济上的繁荣。

从远看,让江山房产在靠近下马区和萧县的交界处,肯定会有重大收获。当然从眼前看,地点偏远,利润有限,只能算是勉强为之的地段。

至于孙易安的易安房产,王者为他安排的地段是下马区东部临近高速公路出站口的一段。出站口附近有一片百余亩的地皮,虽然地方不大,但建造十几栋高层还是问题不大。而且因为交通便利的原因,房子有望吸引外地的购房者和投资者。
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