市规定的最低限额，估计下个月就能跟银座正式签约。”
吕冬倒不意外，前阵子他就把张明宇介绍给了赵干事，银座超市已经启动大学城店选址程序，用不了多久就能在大学城开店。
银座眼馋大学城为数众多的学生消费者，大学城也需要商超配套，由吕冬在中间牵线搭桥，两边可谓一拍即合。
第二天吕冬上班之前，专门去村委大院一趟，问了下吕振林，确定于占龙旗下的千盛公司，最近几年一直在做房地产生意，而且做的比较大。
随后，吕冬在大学城汇合杜小兵，开车再次赶往泉南，去跟千盛商厦的那位王经理洽谈租赁事宜。
有昨天商谈的基础在，又提供了各种正式资料，两边谈的速度很快，进展也很顺利，一番讨价还价之后，到中午之前，就正式签订了租赁协议。
吕氏餐饮公司以每年75万元的价格，从千盛商厦手里租下三间总面积为800平方的商铺。
双方签订租赁协议时，吕氏餐饮公司向千盛商厦支付25万元定金，等到商铺正式交付使用时，支付剩余的50万元。
吕氏餐饮公司在此期间放弃租赁，定金自然就没了。
商厦方面反悔，需要支付双倍定金额度的赔偿金。
正常情况下，租赁双方没人会毁约，尤其租赁方，租给谁都差不多。
吕冬没有打于占龙的电话，顺利租到店铺，支付租金就是了。
出了千盛商厦的工地，吕冬跟杜小兵俩人又在泉南路上转了一圈，主要是看看未来竞争对手的情况。
肯德基泉南路店，开在商业街中段，因为开业较早的关系，挨着曾经泉南最为火爆的百货大楼很近，附近还有贵和商场。
麦当劳就在肯德基不远的地方，两家店隔着连三十米都没有。
这俩店生意极好，火爆不足以形容。
可以这样说，大学城汉堡皇店的生意，在这俩店面前就是个弟弟。
但随着百货大楼没落，贵和往奢侈高档领域发展，肯德基和麦当劳当初选的好地段，已经比不上西门这边。
吕冬希望汉堡皇开起来以后，能够截下一部分从西往东的人流。
麻辣烫，步行街没有卖的，别说开店经营，路边摊也没有。
能在商业金街租赁店铺，却开麻辣烫店的，暂时没有。
这边超级严格的市容市貌管理，没有路边摊的生存空间。
但是南北两边的小巷子里，有摆地摊的。
泉南正在打造的芙蓉街，倒是有卖关东煮的店铺。
麻辣烫店的同品类竞争对手暂时几乎没有。
火锅店情况差不多。
三店集群营业，或许能吸引到一定的客户。
如果千盛商厦一楼多几家餐饮类店铺，可能会产生更大的集群效应。
当天下午，吕冬约好谢工，跟王经理简单交流过后，带着谢工进入三间店铺，谢工会尽快展开店铺装修设计，等到店铺交付的时候，以便于立即开始装修。
装修仍然是外面红底白字，里面米色作为主基调的统一风格，吕冬要求装修更为精致，以突显档次。
大众餐饮也有大众餐饮的档次。
普罗大众外出就餐，吃的不仅仅是味道，还有环境和服务。
回去的路上，杜小兵开着车，问道：“吕冬，我们这一步要是失败了怎么办？”
“还能咋办？”吕冬习惯性的冒出青照大土话：“
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